Belgique Une niche qui va encore grandir

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Quelle place tient le coworking dans notre pays ?

Les bureaux partagés de Fosbury & Sons dans le légendaire bâtiment dessiné par l’architecte Brodzki, à Boitsfort. – jeroen verrecht.

Tentons de quantifier le coworking en Belgique. Le pays compte plus de 25 millions de m2 d’espaces de bureaux, dont 13,2 millions de m2 à Bruxelles. Selon JLL, bureau spécialisé en conseils en immobilier d’entreprise, les espaces de coworking occupent plus de 500.000 m2, dont la moitié dans la capitale, si l’on y inclut les business-centers dont ils sont le prolongement.

Selon une étude récente de la Belgian Workspace Association, les 265 business-centers de Belgique occupent 620.000 m2, pour 96.000 m2 aux 185 espaces de pur coworking.

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Coworking : état des lieux du secteur

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L’été est déjà bien engagé et pour certains, cela va signifier travailler au bord de la plage, ou presque. Dans une location de vacances, dans un café ou peut-être dans un coworking. En quelques années, ces espaces se sont multipliés à vitesse grand V. Où en sommes-nous aujourd’hui ? Le président de la Belgian Workspace Association fait le point.  

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Coworking, le bureau ‘à la carte’

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Table ronde juin 2019

Il existe aujourd’hui une évolution très nette du secteur tertiaire au regard du coworking. Ce dernier, devenu une offre importante de bureaux (+/- 20% du take up tertiaire belge en 2018) voit les utilisateurs partager des usages/espaces/outils et tisser des liens sociétaux et professionnels au sein d’une communauté.  A cette dimension relationnelle s’ajoute deux avantages majeurs : un faible coût et une souplesse d’utilisation.

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