Seed Factory, le coworking de la com’, défend sa spécificité
L’espace de coworking Seed Factory abrite à Auderghem une cinquantaine de prestataires de services en communication. Un créneau spécifique qui connaît une concurrence grandissante.
L’espace de coworking Seed Factory abrite à Auderghem une cinquantaine de prestataires de services en communication. Un créneau spécifique qui connaît une concurrence grandissante.
Quelle place tient le coworking dans notre pays ?
Tentons de quantifier le coworking en Belgique. Le pays compte plus de 25 millions de m2 d’espaces de bureaux, dont 13,2 millions de m2 à Bruxelles. Selon JLL, bureau spécialisé en conseils en immobilier d’entreprise, les espaces de coworking occupent plus de 500.000 m2, dont la moitié dans la capitale, si l’on y inclut les business-centers dont ils sont le prolongement.
Selon une étude récente de la Belgian Workspace Association, les 265 business-centers de Belgique occupent 620.000 m2, pour 96.000 m2 aux 185 espaces de pur coworking.
L’avenir est aux espaces de travail partagés, regroupés sous l’appellation de « coworking ». Un concept qui va encore évoluer.
La Belgian Workspace Association convie ses membres à un congrès ce jeudi 24 octobre.
De la maison de maître au grand open-space au style corporate, les espaces de coworking sont de plus en plus nombreux : 450 en Belgique. Un concept flexible, avec des prix qui débutent autour de 250 euros par mois.
La fédération du secteur dénombre près de 20 % d’espaces en plus par rapport à 2018. Une offre qui grimpe pour une demande qui ne suit pas toujours. L’univers du bureau partagé, encore jeune, cherche un modèle de rentabilité.
Les ouvertures d’espaces de travail flexibles se multiplient ces derniers mois à Bruxelles. Tous les grands opérateurs se positionnent. De quoi dessiner un paysage fragmenté entre grands et petits acteurs.
L’été est déjà bien engagé et pour certains, cela va signifier travailler au bord de la plage, ou presque. Dans une location de vacances, dans un café ou peut-être dans un coworking. En quelques années, ces espaces se sont multipliés à vitesse grand V. Où en sommes-nous aujourd’hui ? Le président de la Belgian Workspace Association fait le point.
Coworking Europe is an annual conference featuring the rise of Coworking
Coworking Europe 2019 will take place in Warsaw, on November 13-14-15!
Il existe aujourd’hui une évolution très nette du secteur tertiaire au regard du coworking. Ce dernier, devenu une offre importante de bureaux (+/- 20% du take up tertiaire belge en 2018) voit les utilisateurs partager des usages/espaces/outils et tisser des liens sociétaux et professionnels au sein d’une communauté. A cette dimension relationnelle s’ajoute deux avantages majeurs : un faible coût et une souplesse d’utilisation.